永兴县以“三个聚焦”推动“房票”政策落地积极稳妥化解房地产市场风险

　　永兴县以“三个聚焦”推动“房票”政策落地

　　积极稳妥化解房地产市场风险

　　12月16日,永兴县高亭司镇村民雷女士花费42万多元,在县城“裕泰铭都”三期楼盘购买了一套建面111.73平方米的房票房。她高兴地说:“房票政策就是好,既节约了我的购房成本,又圆了我落户永兴扎根永兴的梦想。”

　　这是永兴县推行房票政策,积极稳妥化解房地产市场风险的生动例证。今年以来,永兴县积极贯彻落实国家、省、市关于提振房地产市场的系列激励政策,聚焦需求、聚焦县情、聚焦问题,积极作为、精准施策,在郴州市率先推出“房票”政策,千方百计稳市场、稳预期、去库存,多措并举促消费、防风险、惠民生。

　　近年来,受多重因素叠加影响,永兴县房地产市场商品房销售形势虽不容乐观,但始终坚持“保交楼、保交房、保民生、保稳定”的工作底线,努力稳市场、稳预期,坚决打赢打好房地产领域涉稳风险防控硬仗,较好地维护了全县经济发展大局和社会安全稳定。

　　为推进永兴县房地产市场平稳健康发展,积极化解房地产领域风险,推动城市建设可持续发展,不断满足群众住房需求,永兴县因城施策,成立工作专班,建立完善会商机制,先后6次召开专题会议进行研讨,及时解决工作推进过程中遇到的实际问题。积极探索“一城一策”,按照政府引导、房企让利、群众受益的原则,出台《永兴县推行房票政策实施办法》。由永兴县住建部门牵头,县自然资源、财政、审计等部门参与,在郴州市率先于2024年10月1日起在房屋拆迁安置和鼓励家庭购房上正式推广实施房票政策。

　　永兴县推行的房票类别分为房屋征拆安置类房票和家庭购房补贴类房票两类,适用于从县城区房源库内购买的一手新建商品房。按照定楼盘、定房号、定房价的原则建立了楼盘房源库,涵盖9个楼盘的1495套优质房源。对房屋征拆安置类房票给予6万元购房补贴,每户只享受一次;对家庭购房补贴类房票给予5万元购房补贴。

　　在房票利好政策刺激下,永兴县第九届房地产交易展示会4天时间成交房票房113套,销售面积为1.5万平方米,销售金额达5600万元。截至目前,全县共销售房票房202套,销售总面积2.46万余平方米,销售总金额达10332余万元,取得良好的经济社会效应。

　　永兴县通过推行房票政策,大力推进了商品房去库存,挖掘了住房消费潜力,激发了房地产市场活力,促进了房地产业平稳健康发展。